АЛГОРИТМ СОГЛАСОВАНИЯ. ИНСТРУКЦИЯ:
Шаг 1 Получение разрешения на перепланировку:
Согласование с Отделом архитектуры администрации района план-схемы перепланировки.
Согласование план-схемы с ЖЭС, ТС (эксплуатирующей организацией).
Обследования квартиры специалистами ЖЭС, ТС (эксплуатирующей организацией) с оформлением акта обследования.
Копия лицевого счета (ЖЭС, ЖСК, РСЦ).
Получение согласия прописанных совершеннолетних (при необходимости жильцов-соседей).
Запрос/получение согласия банка (при необходимости, кредит, залог и т.п.).
Подача Заявления в Администрацию района со всеми выше перечисленными документами.
Получение Решения Администрации района на разработку проектной документации.
Шаг 2 Проектная документация:
Заключение Договора с проектной организацией (аттестация).
Получение необходимых ТУ (технических условий), ЖРЭО, ЖСК (при разработке раздела ЭО, ВК и др.).
Согласование ТУ в РЭС (при разработке раздела ЭО, электрика).
Выезд на объект инженера-конструктора (ГИП), Акт обследования конструкций.
Выполнение проектной документации (необходимые разделы – АС, ВК, ЭО, ОВ, КМ и др.).
Согласование конструктивных решений с Генпроектировщиком здания, дополнительный конструктивный перерасчет с привлечением ГИП Генпроектировщика (при затрагивании несущих конструкций здания - диафрагмы жесткости, ростверки, колонны, ригеля, монолитные ж/б перекрытия и т.п.).
Согласование проекта с Энергонадзор, Энергосбыт (при разработке раздела ЭО, электрика).
Согласование проекта с Тепловыми сетями (при разработке раздела ОВ, отопление).
Согласование проекта в Отделе архитектуры Администрации района.
Согласование проекта с ЖЭС, ТС (эксплуатирующей организацией).
Подача проекта на экспертизу в РУП "Госстройэкспертиза" (при затрагивании несущих конструкций или реконструкции).
Устранение замечаний, получение Заключения РУП "Госстройэкспертиза" по проекту (при несущих конструкциях или реконструкции).
Получение Решения Администрации района на производство ремонтно-строительных работ по согласованному проекту.
Шаг 3 Исполнительная документация:
Подписание обязательств заказчиком при выполнении работ (согласно списка, указанного в Решении).
Заключение Договора на технический надзор (аттестация ТН).
Подписание Договоров подряда на выполнение вида работ.
Выполнение работ подрядчиками и поэтапная приемка.
Подписание Актов освидетельствования скрытых работ (актов гидроиспытания систем и пр.) представителями:
- Подрядная организация;
- Технический надзор;
- Проектная организация.
Сбор необходимой исполнительной технической документации (сертификаты материалов, паспорта оборудования, аттестации специалистов, сертификаты на право выполнения работ, аттестации организаций и пр.).
Смотрите раздел «Памятка заказчику» (необходимые документы для ввода объекта в эксплуатацию).
Шаг 4 Прием в эксплуатацию:
Подача Заявление в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".
Выезд специалистов/получение Ведомости технических характеристик РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".
Подача Заявления в Администрацию района о приемке и назначении комиссии.
Организация выезда членов Комиссии по приемке помещения после перепланировки.
Подписание Акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки:
- Подрядная организация;
- Технический надзор;
- Проектная организация;
- Районный отдел МЧС;
- Центр гигиены и эпидемиологии;
- Мингаз (при необходимости);
- Отдел архитектуры администрации района;
- ЖЭС, ЖСК, ТС;
- Представитель Администрации района (председатель Комиссии).
Подача/получение Решения администрации района об утверждении Акта ввода в эксплуатацию помещения после перепланировки.
Подача Заявления в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" на регистрацию и изготовление технического паспорта.
Получение Технического паспорта и регистрационного свидетельства.